GARAY FLEX – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3451 Desarrolla: Grupo Giarsa Constructora: Sumar Construcciones GARAY FLEX redefine el concepto de vida urbana combinando diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se trata de un edificio de 8 pisos de viviendas, con un noveno piso destinado a amenities, pensado tanto para vivienda permanente como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO 8 pisos de departamentos 9° piso con amenities 3 unidades por piso (mayor privacidad y mejor distribución) Diseño moderno y funcional Ideal renta permanente o temporaria ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES 1ero. C | VALOR: 115.000 USD (oportunidad) 2do. A | VALOR: 133.400 USD 7mo. A | VALOR: 139.200 USD 8vo. A | VALOR: 139.200 USD ULTIMA COCHERA OPCIONAL (CONSULTE VALOR) TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 2 AMBIENTES A: 53 m² cubiertos + 6 m² de balcón 2 AMBIENTES C: 52 m² cubiertos + 7 m² de balcón CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES ABERTURAS Carpintería de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. PISOS Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes. BAÑOS Grifería de alta gama (Ferrum o similar). Revestimientos línea Bios 1era 7.5x30 en baños y toilettes. CONFORT Calefacción por piso radiante. Agua caliente central. Preinstalación de aire acondicionado en cada unidad. COCINA Cocina integrada. Horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado. Mesadas de granito. Amoblamientos a medida. TECNOLOGIA Y SEGURIDAD Sistema de circuito cerrado de TV. Portero visor de 7” en cada unidad. Iluminación LED en espacios comunes y departamentos. Luz de cortesía en pasillos y accesos. GARAY FLEX no es solo un edificio, es un concepto: diseño inteligente, ejecución responsable y materiales de primera calidad, respaldado por una desarrolladora con trayectoria. IDEAL PARA: Inversores que buscan renta asegurada Primera vivienda moderna y eficiente Público joven y profesional

Departamento 2 ambientes en excelente ubicación de zona Güemes (Gascon y Alsina), compuesto por living comedor, cocina, balcon al frente, dormitorio con placard, baño completo. Cuenta además con cochera cubierta. Edificio GUARINO XV.

🏡Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado y listo para entrar a vivir o generar renta desde el primer día. ✔️ 43 m² ✔️ Espacio de cochera ✔️ Equipado a estrenar ✔️ Reciclado íntegramente ✔️ Ideal para inversión o alquiler temporario ✔️ Apto crédito 💰 USD 109.900 📩 Escribinos para coordinar una visita o recibir más información.

Departamento a estrenar de 2 ambientes. Compuesto por living comedor, cocina integrada con barra, una habitacion con placard, baño completo y balcon.

Departamento en 6to piso de 3 ambientes y medio sobre excelente complejo de edificios. Compuesto de living comedor, cocina comedor, amplio balcon, dos dormitorios (uno con division de durlock)

▫️Departamento en venta. Perla Norte ▫️Semipiso 2 ambientes en primera línea frente al mar. ▫️Amplio living comedor, cocina integrada con barra, balcón terraza, toilette de recepción, un dormitorio con baño completo y balcón a la calle. ▫️Cochera semi cubierta ▫️USD 165.000

Importante semipiso de 3 ambientes en ubicación privilegiada, frente al mar. Edificio con vista norte, con vistas inmejorables a Valencia y la costa. - Superficie: 90 m2 + balcón - Distribución: - Living comedor con amplios ventanales y panorámica vista al mar - Cocina semi integrada con balcón al frente y lavadero - 2 dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño completo - Otro baño completo - Amenidades: - Quincho de uso común - Oportunidad de inversión: u$s 265.000.

Departamento 2 ambientes en excelente estado con balcón a la calle – Plaza Colón Ubicación: Entre Ríos y Bolívar, a metros de Plaza Colón, el Casino Central y la costa. Departamento de 2 ambientes, ubicado al frente con balcón a la calle. Se destaca por su excelente luminosidad y su ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Características principales: • Amplio living comedor con salida al balcón. • Cocina separada y totalmente equipada. • Dormitorio con placard empotrado. • Baño completo y funcional. • Muy luminoso en todos sus ambientes. • Edificio de sólida construcción. Superficie: aprox. 42 m²